CNAE 6822-6/00 GESTÃO E ADMINISTRAÇÃO DA PROPRIEDADE IMOBILIARIA

CNAE 6822-6/00

GESTÃO E ADMINISTRAÇÃO DA PROPRIEDADE IMOBILIARIA

A atividade de gestão e administração da propriedade imobiliária pode ser tributada pelo Lucro Presumido ou pelo Simples Nacional, variando conforme a estrutura e o faturamento da empresa. No Lucro Presumido, aplica-se um percentual de presunção de 32% sobre a receita bruta, por ser classificada como prestação de serviços de profissão regulamentada, conforme o Artigo 3° e o Artigo 15, § 1°, inciso III, da Lei nº 9.249/95. Esse regime pode ser vantajoso dependendo dos custos operacionais e da lucratividade do negócio. Já no Simples Nacional, a tributação pode ocorrer pelo Anexo III ou Anexo V, dependendo do Fator "r". Se o Fator "r" for igual ou superior a 28%, a atividade será tributada pelo Anexo III. Caso contrário, aplica-se o Anexo V, que possui alíquotas mais elevadas. Essa regra segue o Artigo 18, § 5°-D, inciso I e § 5°-M, inciso II, da LC nº 123/2006. A escolha entre os regimes deve considerar a folha de pagamento, o faturamento e os custos operacionais para otimizar a carga tributária e garantir conformidade fiscal.

Atendido pela Facilite

Incluso no Simples Nacional

Anexo: V

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Hierarquia da atividade

Seção: L ATIVIDADES IMOBILIÁRIAS

Divisão: 68 ATIVIDADES IMOBILIÁRIAS

Grupo: 68.2 Atividades imobiliárias por contrato ou comissão

Classe: 68.22-6 Gestão e administração da propriedade imobiliária

Subclasse: 6822-6/00 Gestão e administração da propriedade imobiliária

O que mais este CNAE atende?

6822-6/00 ADMINISTRADORA DE IMÓVEIS DE TERCEIROS 6822-6/00 ADMINISTRADORAS DE IMÓVEIS 6822-6/00 ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOS PREDIAIS 6822-6/00 ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOS PREDIAIS, RESIDENCIAIS E COMERCIAIS, POR CONTA DE TERCEIROS 6822-6/00 ADMINISTRAÇÃO DE IMÓVEIS DE TERCEIROS 6822-6/00 CONDOMÍNIOS PREDIAIS; ADMINISTRAÇÃO DE 6822-6/00 GESTÃO DA PROPRIEDADE IMOBILIÁRIA POR CONTA DE TERCEIROS 6822-6/00 GESTÃO DE CONDOMÍNIOS, RESIDENCIAIS OU NÃO, POR CONTA DE TERCEIROS 6822-6/00 IMOBILIÁRIA; GERÊNCIA OPERACIONAL E ADMINISTRATIVA DE IMÓVEIS DE TERCEIROS 6822-6/00 IMÓVEIS ALUGADOS DE TERCEIROS; ADMINISTRAÇÃO DE 6822-6/00 IMÓVEIS; GERÊNCIA ADMINISTRATIVA 6822-6/00 IMÓVEIS; GERÊNCIA OPERACIONAL 6822-6/00 SHOPPING CENTERS; ADMINISTRADORAS DE 6822-6/00 SÍNDICO PROFISSIONAL; ATIVIDADES DE 6822-6/00 VISTORIA EM IMÓVEIS PARA FINS DE LOCAÇÃO; SERVIÇOS DE.

Qual é a tributação para empresas com o CNAE 6822-6/00?

A tributação para empresas com o CNAE 6822-6/00 depende do regime tributário escolhido. No regime de Lucro Presumido, a alíquota pode variar conforme o município, situando-se entre 13,33% e 16,33% sobre o faturamento. Para empresas no Simples Nacional, a tributação começa em 15,5% para aquelas com faturamento médio anual de R$ 180.000. Importante destacar que essa atividade pode se beneficiar do fator-R, uma regra da Lei Complementar 123, que permite a redução da alíquota para 6%, desde que a relação entre o faturamento e a folha de pagamento seja igual ou superior a 28%.

O que este CNAE não atende?

Exclui a intermediação de aluguel de imóveis de terceiros, serviços de apoio a edifícios e atividades de condomínios prediais..

Como abrir um CNPJ como GESTÃO E ADMINISTRAÇÃO DA PROPRIEDADE IMOBILIARIA

Abrir um CNPJ como GESTÃO E ADMINISTRAÇÃO DA PROPRIEDADE IMOBILIARIA é um passo importante para formalizar suas atividades profissionais, garantindo benefícios fiscais, previdenciários e a possibilidade de expandir seus negócios de forma legalizada.

Benefícios de formalizar seu negócio:

Acesso a benefícios previdenciários: como aposentadoria por idade, auxílio-doença, entre outros.
Credibilidade no mercado: empresas formalizadas têm mais credibilidade perante clientes e fornecedores.
Facilidade em contratar serviços: como linhas de crédito, seguros e parcerias comerciais.

Abrir um CNPJ como GESTÃO E ADMINISTRAÇÃO DA PROPRIEDADE IMOBILIARIA é um passo estratégico para crescer profissionalmente e garantir todos os benefícios de ser um empreendedor formalizado. Entre em contato com a consultoria da Facilite e comece a operar de forma legal e estruturada hoje mesmo!

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Dúvidas Frequentes